Новости, статьи, полезная информация

Если вы вознамерились приобрести модульное здание, то наверняка знаете о том, что производятся практически все подобные конструкции в заводских условиях. Поэтому, вероятнее всего, потребуется позаботиться о транспортировке своего приобретения.
Причем большим сюрпризом для многих заказчиков становится тот факт, что перевозка бытовок и других модульных зданий в общий счет не включена. Поэтому следует позаботиться о дополнительной оплате за транспортировку.
Другим, не менее важным моментом, является способ транспортировки. Модульное здание фактически представляет собой конструктор, который можно перевезти компактно в разборном виде. Для перевозки бытовок в разборном виде практически нет ограничений в выборе транспортного средства, подходят простые бортовые автомобили. Правда, в этом случае придется производить монтаж здания на участке. У этого варианта есть свои преимущества. Вы можете быть уверены, что конструкция здания не пострадала от транспортировки.
Перевозят модульные здания и в собранном виде. В данном случае потребуется выбрать правильное средство транспортировки. Обычно для этого используется манипулятор или железнодорожная платформа. Все, что остается сделать на месте – подготовить место под установку бытовки. После погрузки она готова к эксплуатации, что является несомненным плюсом транспортировки в сборном виде.
Поэтому вариантов достаточно много. Вы можете купить бытовку и заказать услуги по транспортировке у транспортной компании. Многие застройщики предлагают перевозку модульных зданий по более выгодным ценам. В целом, все зависит от сезона и обстановки на рынке, поэтому стоимость перевозки необходимо уточнить, прежде чем принимать окончательное решение.

На сегодняшний день существует огромное количество модульных зданий, но, пожалуй, самым главным элементом модульного строительства являются бытовки.
Благодаря своим типовым параметрам, они практически универсальны, в связи с чем сфера их применения очень широка. Прежде всего стоит отметить, что на базе бытовых модулей создают остановки общественного транспорта, посты охраны и торговые киоски достаточно большой вместимости по сравнению со стандартными узко направленными вариантами модульных зданий.
Очень популярны бытовки в качестве складских помещений – в данном случае бытовка комплектуется по минимуму, оснащается небольшим глухим стеклопакетом. Такая бытовка способна хранить в себе от сырости и других внешних факторов садовый инвентарь, строительный инструмент или любую другую хозяйственную продукцию.
Бытовки применяются в качестве помещения для временного проживания на строительных площадках, в вахтовых поселках, на базах отдыха и в кемпингах. А на даче бытовки и вовсе заменяют садовые домики, при этом они намного комфортнее прежнего варианта. Разумеется, бытовки для проживания оснащаются утеплением, вентиляцией, широкими окнами, электропроводкой, а иногда даже водопроводом.
И, конечно, бытовки – это база объемно-модульного строительства. Многоуровневые модульные дома давно используются в качестве бизнес-, гостиничных, автомоечных, торговых, офисных комплексов. А в западных странах модульные дома являются бюджетной альтернативой коттеджам. В особенности их популярность растет в США.
И хотя сегодня купить бытовку в России можно в любом городе, далеко не все возможности этой малой формы модульных зданий мы успели оценить. Во многом от того, что россияне больше доверяют капитальным здания с фундаментом. Впрочем, на наших дачах бытовки уже прочно заняли свое место.

Бытовка или любое другое модульное здание может понадобиться по разным причинам. Но в любом случае возникает главный вопрос: что лучше – арендовать или купить бытовку?
Без сомнения, аренда бытовок имеет массу преимуществ. Во-первых, нет нужды ждать, пока модульное здание будет готово, поскольку арендуют уже готовые сооружения. Во-вторых, впоследствии не потребуется решать проблему с хранением или продажи бытовки, которая уже не нужна. Поэтому арендуют бытовки достаточно часто, и данная услуга на рынке котируется. Стоит знать, что при аренде бытовок транспортировка объекта оплачивается арендатором.
С другой стороны, бывают ситуации, когда покупка модульного здания будет более разумным решением. Дело в том, что стоимость аренды бытовки составляет в среднем по России 12 000 – 15 000 рублей в месяц. Соответственно, стоимость за весь срок аренды не должна превышать себестоимость самого здания. Поэтому рекомендуется арендовать бытовки на срок до полугода. Если бытовка необходима на более длительное время, лучше купить ее и затем, когда она станет ненужной, перепродать. Таким образом, вы потеряете гораздо меньше. Одним из минусов аренды являются возможные риски, связанные с состоянием объекта – недобросовестные арендодатели могут предоставить то, что вашим требованиям не соответствует.
Из всего вышесказанного следует, что аренда модульных зданий рентабельна в большинстве случаев на время недлительного строительства. Например, если вы возводите небольшой дом по каркасной технологии. Также услуги по аренде бытовок популярны среди небольших строительных компаний.

В современном понимании модуль - это типовая единица, применяемая в строительстве для обозначения соотношений размеров частей здания. Единая модульная система строительства позволяет унифицировать все постройки и сэкономить на этом значительные средства.
Данная система типизации начала использоваться в СССР. В качестве основной в единой модульной системе строительства используется единица М, равная 100 мм. Для крупномодульного строительства она обозначается следующим образом: например, 12М, 6М, 3М. Для обозначения усеченных конструкций используют дробное обозначение - например, 1/3M.
Согласно единой модульной системы, все части здания по размерам должны быть кратными стандартной единицы - касается это как собственно размеров модулей конкретных построек, так и размеры зазоров, проемов и всех остальных частей постройки.
Таким образом, данное обозначение избавляет от многих недочетов еще на этапе проектирования зданий. Кроме того, модульная система обеспечивает надежность и целостность любой конструкции. Используется модульная система прежде всего в строительстве многоквартирных домов. Каждый блок многоквартирного дома или любого другого многоэтажного здания представляет собой типовую часть здания со строго определенными размерами.
Работа данной системы наглядно наблюдается в модульном строительстве. Дело в том, что строительство модульных зданий осуществляется с помощью модулей заводского изготовления - блок-контейнеров и бытовок.

Одним из наиболее значительных завоеваний технического прогресса представляются инновационные технологии в области строительства. Они в первую очередь направлены на повышение качества построек одновременно со значительным сокращением сроков строительства и его стоимости. Именно к таким нововведениям относят модульное строительство.
Модульные строения называют так соответственно основному способу их возведения. Его суть заключается в том, что здания возводятся на подобии конструктора из заранее изготовленных модулей, что позволяет строить даже значительные по метражу конструкции в самые сжатые сроки.
Сегодня строительство модульных зданий существует в нескольких разновидностях. К наиболее популярным относят две из них. Первая представляет собой блочно-модульное строительство, когда здание возводится на базе готовых блоков. Как правило, эти блоки являются самостоятельными помещениями полностью оборудовании для жизни. Блоки такого плана делаются на основе блок-контейнеров и обладают всеми достоинствами последних, в числе которых такое важное качество как мобильность. Блочно-модульное строительство может быть использовано как при установке отдельных бытовых модулей в качестве жилья или хозяйственного помещения, так и для сооружения малоэтажные довольно протяженных конструкций, когда, например, создаются вахтовых поселки.
Другая чрезвычайно распространенная разновидность модульного строительства представляет собой возведение каркасных  конструкций. По этой технологии чаще всего строят огромные склады и ангары, где ограничения размерами стандартного блок-контейнера неприемлемо. Такие здания также возводятся в считанные дни и позволяют обустроить складские помещения высокого уровня, где могут соблюдаться все основные требования хранения товаров.

Модульные здания уже многие десятилетия являются неотъемлемой частью городской среды, поскольку с их помощью всегда было легко решить проблемы коммерческих площадей. Сегодня строительство модульных зданий - это важный сектор отечественной экономики.
Чтобы понять, чем именно так угодили модульные здания нашим бизнесменам, стоит рассказать подробнее о процессе их возведения. Вернее сказать, о производстве, поскольку стандартные модульные здания полностью изготавливаются на заводах. Отдельно изготовленные из металла и утеплителей потолок и пол соединяются с помощью металлического стального каркаса, после чего на последний монтируется деревянная обрешетка. Затем получившаяся конструкция обшивается профлистом, в котором вырезаются проемы под окна и двери. Внутри модульная конструкция оснащается утеплителем и обшивается листовыми материалами. После монтажа окон и дверей при необходимости модульное здание оборудуется инженерными системами и проходит через стадию внутренней финишной отделки. Таким образом, типовое модульное здание создается за считанные часы из недорогих и простых в обработке материалов.
Несколько иной процесс представляет собой строительство модульных зданий из готовых модулей. В данном случае под здание сооружают облегченный фундамент и металлокаркас. Блок-модули завозятся на стройплощадку и с помощью подъемной техники крепятся на каркас. Получается многоуровневое здание, которое может послужить, например, в качестве бизнес-центра. Это гораздо проще, чем вести многомесячное строительство капитальной конструкции, в связи с чем с помощью модульного строительства решаются проблемы жилых и коммерческих площадей в регионах с тяжелыми климатическими условиями.
И хотя все чаще модульное строительство становится верным помощником россиянам, оставшимся без жилья после природных катаклизмов или других катастроф, доверие к данной технологии в качестве решения проблемы жилищного вопроса в нашей стране пока не на высоте. Дело в относительно небольшом сроке эксплуатации модульных зданий самого распространенного типа. Инновационные импортные конструкции, к сожалению, пока не адаптированы под наши климатические условия.
Поэтому модульные здания, недорогие и комфортные, пользуются популярностью у предпринимателей и активно используются на дачных участках. Но нет сомнения, что популярность модульных построек растет. А высокий спрос дает импульс развитию.

 

Нужно больше информации о модульных помещениях?

Оставьте заявку на консультацию — мы перезвоним и ответим на все интересующие Вас вопросы.